dossier piano regolatore -
le varianti generale al piano
regolatore di Cividale:il nuovo disciplinare di incarico -
Nota della redazione: in questa pagina presentiamo il disciplinare d'incarico con cui il Comune di Cividale ha affidato agli architetti P. Petris e M. Rollo il compito di redarre la variante generale al PRGC di Cividale. La vicenda PRG è stata ampiamente trattata in questo sito, ma ci riserviamo di commentare gli ultimi avvenimenti in un prossimo intervento.
--
COMUNE DI CIVIDALE DEL FRIULI PROVINCIA DI UDINE*** DISCIPLINARE DI INCARICO PROFESSIONALE *** L'anno duemiladue , il giorno tre del mese di settembre, presso la Residenza Municipale del Comune di Cividale del Friuli, tra i soggetti di seguito indicati
1) Responsabile Unità Operativa Urbanistica Edilizia Privata sig. geom. Paolo Cudrig, nato a Savogna il 07/07/1954 residente a Cividale del Friuli in via B.go S. Pietro n.52, il quale agisce in nome, per conto e nell'interesse dell'Amministrazione Comunale di Cividale del Friuli (C.F. e P.IVA: 00512830308), che rappresenta avente sede a Cividale del Friuli via Corso Paolino d'Aquileia n. 2 c.a.p. 33043, a questo atto autorizzato a norma dell'art. 51, 3° comma, della Legge 142/90, come sostituito dall'art. 6, 2° comma, della Legge 127/97 e successive modifiche ed integrazioni, nel seguito indicato come "Committente"
2) arch. Marcello Rollo, nato a Lecce il 12/10/1949, e residente a Udine, via Quarto n. 55, iscritto all'Albo professionale degli Architetti della Provincia di Udine al n. 310, codice fiscale RLL MCL 49R12 E506L, partita PIA n. 00444370308 nel seguito indicato come 'Professionista";
3) arch. Paolo Petris, nato a San Daniele del Friuli il 27/01/1952, e residente a Udine, Largo dei Pecile n.3 1, iscritto all'Albo professionale degli Architetti della Provincia di Udine al n.477, codice fiscale PTR PLA 52A27 H816W, partita IVA n. 00580170306 ne1 seguito indicato come "Professionista"
***
Premesso checon Delibera di Giunta Municipale n. 184 del 31.07.2002 sono stati individuati i due professionisti ritenuti in grado di meglio operare per giungere all'approvazione della variante generale al P.R.G.C. e che con Determinazione del Responsabile Unità Operativa Urbanistica Edilizia Privata n.747 del 02/09/2002, esecutiva il 02/09/2002, da intendersi qui integralmente trascritta, veniva affidato congiuntamente ai citati Professionisti di cui sopra sub. 2 e 3 l'incarico per la predisposizione e l'elaborazione della variante generale al PRGC, avente i contenuti di nuovo PRGC ai sensi della L. R. 52/1991 e successive modifiche ed integrazioni, per una spesa complessiva di €uro 158.035,82, compresi Contributo Previdenziale Integrativo nella misura del 2 % ed I.V.A. nella misura del 20 %.
Tutto ciò premesso e ritenuto parte integrante della presente convenzione, sotto forma di scrittura privata redatta in triplice originale tra le parti si conviene e si stipula quanto segue:ART.1 - CONTRAENTI
Committente: Comune di Cividale del Friuli, rappresentato ad ogni effetto dal Responsabile Unità Operativa Urbanistica Edilizia Privata Sig geom. Paolo Cudrig.
Professionisti:
- arch. Marcello Rollo con Studio in Udine, v.le della Vittoria 7, iscritto all'ordine degli architetti della prov. di Udine con pos.n.310;
- arch. Paolo Petris con Studio in Udine, via Caterina Percoto 12, iscritto all'Ordine degli architetti della prov. di Udine con pos.n.477.
ART. 2 - OGGETTO DELL'INCARICO.II Committente affida congiuntamente ai Professionisti, che accettano, l'incarico per lo studio e la formazione della variante generale al P.R.G. Comunale avente i contenuti di cui all'art. 30 della L.R. 52/1991, la redazione degli elaborati a carattere analitico e di indagine del territorio, per quanto di competenza, e descritti in dettaglio al successivo Art.5; secondo il documento delle "direttive" approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.15 del 25.06.1999, che potrà essere integrato o modificato in ogni momento dall'Amministrazione, nonché secondo le disposizioni impartite dall'Amministrazione per la compilazione del progetto di PROC.
L'incarico comprende, quale parte essenziale, la consulenza al responsabile del procedimento in relazione alle problematiche tecniche ed amministrative, nonché l'esame, la valutazione e quanto necessario per superare le eventuali riserve regionali; esso comprende inoltre l'esame e la valutazione delle proposte di modifica al PRO inoltrate all'Amministrazione da privati cittadini. L'incarico comprende, altresì, la fornitura della documentazione e la partecipazione all'istruttoria per l'ottenimento di approvazioni e pareri da parte dei seguenti Enti, se richiesti:
- A.S.S. di competenza.ART. 3 - PRESTAZIONI SUPPLEMENTARI
II Committente si riserva di affidare ai Professionisti il seguente incarico supplementare:
a) incarico di esaminare, valutare e controdedurre alle eventuali osservazioni e/o opposizioni successive alla adozione della variante al PRGC.ART. 4 - MODALITA' DI SVOLGIMENTO DELL'INCARICO
L'incarico dovrà essere svolto in stretta collaborazione con il Committente il quale dovrà essere costantemente informato sullo sviluppo dello stesso. Gli elaborati su supporto cartaceo ovvero informatico, non appena perfezionati, dovranno essere sottoposti al Committente prima della loro stesura definitiva. Il professionista è tenuto a partecipare ad incontri pubblici indetti dal Committente, anche in orari serali, per l'illustrazione della variante al PROC per un numero di riunioni non superiori a quattro.
Gli eventuali incontri e riunioni eccedenti il numero di quattro saranno valutati a vacazione.
L'incarico dovrà essere svolto nell'osservanza della L. 1150/42 e successive modifiche ed integrazioni, della L.R. 52/1991 e successive modifiche ed integrazioni, nonché delle vigenti Leggi, circolari e decreti di promanazione nazionale ovvero emessi dalla Regione Friuli Venezia Giulia in materia urbanistico?edilizia.
I Professionisti dichiarano di non trovarsi in alcuna condizione di incompatibilità per l'espletamento dell'incarico di cui alla presente convenzione ai sensi delle vigenti disposizioni in materia urbanistica e professionale.
I Professionisti incaricati possono avvalersi di collaboratori, senza ulteriori oneri per il Committente, ferma ed espressa l'univocità di responsabilità e di rapporti nei confronti del Committente.ART. 5 -ELENCO ELABORATI
A - Elaborati dattiloscritti e schede
A1 - Relazione di analisi e di progetto
A2 - Relazione di Flessibilità
B - Dimensionamento abitativo e standard urbanistici
C - Norme di attuazione
2 - Elaborati grafici1. Analisi
Tav. 1.1a INQUADRAMENTO TERRITORIALE
(Estratto C.T.R.N. 1:25.000)Tav. 1.2a ELEMENTI STORICI
(Aspetti edilizi e insediativi 1:10.000)Tav. 1.3a ASSETTO FUNZIONALE
(Uso del suolo 1:5.000)Tav. 1.4a INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
(Censimento delle attività 1:5.000)Tav. 1.5a ASSETTO VIABILISTICO
(Sistema del traffico 1:10.000)Tav. 1.6a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete acquedotto 1:10.000)Tav. l.7a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete fognatura 1:10.000)Tav. 1.8a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete ENEL 1:10.000)Tav. 1.9a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete illuminazione pubblica 1:10.000)Tav. 1.10a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete Telecom 1:10.000)Tav. 1.11a IMPIANTI TECNOLOGICI
(Rete Gas 1:10.000)Tav. 1.12a AREE EDIFICATE ED URBANIZZATE
(Grado di urbanizzazione 1:5.000)Tav. l.13a ATTUAZIONE DEL PIANO
(Vincoli procedurali 1:2.000/5.000/10.000)Tav. 1.14a ATTUAZIONE DEL PIANO
(Vincoli puntuali 1:2.000/5.000/10.000)Tav. l.l5a ASSETTO VEGETAZIONALE E FORESTALE
(Uso del territorio 1:10.000)Tav. 1.16a VINCOLI E SERVITU' TERRITORIALI (Limiti e fasce di rispetto 1:5.000/10.000)
2. Sintesi e trasformabilità
2.1S ELEMENTI SIGNIFICATIVI DELL'ANALISI
(Vocazione e vincoli 1:10.000)3. Progetto di piano
3.1P ZONIZZAZIONE
(Uso del suolo 1:5.000)3.2P ZONIZZAZIONE
(Uso del suolo 1:2.000/2.500)3.3P STRUTTURA DEL PIANO
(Elementi invarianti e gradi di flessibilità 1:10.000)Le scale grafiche suindicate potranno subire variazione di rapporto in funzione alle indicazioni da inserire ed ai formati grafici standard
ART. 6 - DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI SUPPLEMENTARI
Le prestazioni supplementari di cui al precedente art. 3 comprendono le attività e gli elaborati nel seguito descritti:
a) Documento relativo alle controdeduzioni alle eventuali osservazioni e/o opposizioni e relativa tavola grafica.ART. 7 MATERIALE FORNITO DAL COMMITTENTE
II Committente metterà a disposizione il seguente materiale entro un mese dalla sottoscrizione dell'incarico:
- Cartografia catastale di base aggiornata, redatta dall'ing. Lena
- C.T.R.
- Ortofoto di piano o Carta delle reti tecnologiche
- Catastino delle proprietà pubbliche
- Copia del P.R.G. vigente
- Copia di tutti i vincoli ambientali e tecnologico infrastrutturali
- Dati anagrafici degli ultimi dieci anni
- Documenti storici legati all'evoluzione della città
- Ulteriore materiale eventualmente disponibileNel caso il Committente non intenda o non sia in grado di fornire il citato materiale, i Professionisti lo acquisiranno autonomamente e sotto la loro esclusiva responsabilità, senza che ciò implichi, per volontà delle parti concorde ed esplicitata, insorgenza di diritto o eccezione alcuna nei confronti del Committente che non sia il diritto al rimborso delle spese necessarie per il reperimento e l'approntamento di detto materiale da concordare in relazione agli oneri documentati sostenuti dal Professionista a tale fine. Di un tanto le parti hanno tenuto conto nella determinazione dei compensi inerenti alla presente convenzione.
ART. 8 - PRESENTAZIONE DEGLI ELABORATI
Gli elaborati di cui Art.5 dovranno essere presentati in n.4 (quattro) copie ufficiali ed in n. 1 (una) copia originale riproducibile, oltre che quanto occorrente per parere geologico ed A.S.S. I professionisti sono tenuti a fornire al Committente tutte le copie degli elaborati che si rendessero necessarie al fine di acquisire i pareri, nullaosta o autorizzazioni rilasciati da parte di Enti, Società, ecc., e comunque tutte le copie parziali o totali eventualmente necessarie per il reperimento o l'erogazione di finanziamenti o benefici economici, la cui spesa sarà a carico dell'Amministrazione Comunale.
Gli elaborati progettuali (grafici, tabellari e letterari) redatti con l'ausilio di programmi informatici specifici (CAD, fogli di calcolo, editor di testi), dovranno essere consegnati anche su dischetti da 3" 1/2 formattati a 1,44 Mb o compact disk, secondo i seguenti standard:
- formato dwg - dgm o dxf per i disegni, fermo restando che le campiture e le simbologie dovranno essere compatibili con il software in uso presso L'Amministrazione Comunale di Cividale del Fr. (Microstation e Geomedia)
- formato Word per Windows, o Windows compatibile, o ASCII per le relazioni;ART. 9 - TERMINI DI CONSEGNA DEGLI ELABORATI
Gli elaborati dovranno essere consegnati nel rispetto delle seguenti essenziali scadenze temporali:
a) entro il 31 gennaio 2003, le tavole di analisi di cui all'art. 5 punto 2 Tavole dalla la alla a;
b) entro il 30 aprile 2003, Elementi significativi dell'analisi di cui all'art. 5 punto 2.15 e la bozza della Zonizzazione in scala 1:5000 di cui all'art. Spunto 3;
c) entro 7Ogg naturali e continui dall'approvazione da parte dell'Amministrazione Comunale della bozza di cui al precedente punto b), la Zonizzazione definitiva in scala 1:5000 di cui all'art. 5 punto 3.1P ; Bozza delle Norme Urbanistico Edilizie e Bozza della relazione di Flessibilità; Bozza della struttura del Piano di cui all'art. S punto 3.3P.
d) entro 9Ogg naturali e continui dall'approvazione della Zonizzazione definitiva in scala 1:5000 da parte dell'Amministrazione Comunale , la Zonizzazione di dettaglio in scala 1:2000/1: 2.500 di cui all'art. 5 punto 3.2P. Struttura del Piano di cui all'art. S punto 3.3P; Norme Urbanistico Edilizie di attuazione; Relazione di analisi e di Progetto; Relazione di Flessibilità; Dimensionamento abitativo e standard Urbanistici;Ogni altro elaborato definitivo previsto dalla presente convenzione.
I termini di cui sopra potranno eventualmente essere prorogati su motivata richiesta scritta dei Professionisti, richiesta che dovrà pervenire prima della scadenza del termine stesso. Le parti convengono che al Committente è riservata la facoltà di non concedere le proroghe richieste per qualsiasi motivo ed a suo insindacabile giudizio.
ART. 10 - MODIFICHE AGLI ELABORATI
I Professionisti sono tenuti ad introdurre negli elaborati, anche se già perfezionati e presentati fino al progetto di Zonizzazione in scala 1:5000 (punto c del precedente Art. 9), tutte le necessarie modifiche e integrazioni richieste dal Committente per la loro definitiva approvazione da parte degli organi competenti, secondo le norme vigenti, o che si rendano necessarie a seguito delle indicazioni o prescrizioni disposte dagli Organi tecnici statali o regionali e tutori.
Dette modifiche, per concorde volontà delle parti, non danno diritto a speciali e maggiori compensi. Qualora le modifiche comportino cambiamenti all'elaborato di Zonizzazione in scala 1:5000 già approvato, determinati da nuove o diverse esigenze, autorizzate dal Committente, ai Professionisti le ulteriori competenze saranno concordate nella misura stabilita dalla Tariffa Professionale.
Le modifiche o integrazioni agli elaborati verranno richieste dal Committente tramite lettera raccomandata con avviso di ricevimento, nella quale verrà assegnato un congruo termine per la presentazione degli elaborati modificati. H termine assegnato potrà essere prorogato su motivata richiesta dei Professionisti che dovrà pervenire prima della scadenza del termine stesso.ART. 11 - COMPENSI E RIMBORSI SPESE
I compensi sono determinati secondo quanto stabilito dalla Circ. Mi LL.PP. 01/12/1969 n.6679 e, valutato il materiale messo a disposizione dal Committente, viene definito in netti € 129.114,22.
Al suddetto importo va aggiunto il 2% ex art. l0 della Legge n. 6 del 31.01.1981 e l'IVA di legge per un totale complessivo di € 158.035,82=.I Professionisti dichiarano espressamente che l'incarico non è da intendersi affidato a più professionisti riuniti in collegio (Art. 7 Tariffa professionale di cui alla Legge 02.03.1949 n. 143) e che resta convenuto che andrà loro corrisposto un unico onorario come di seguito determinato.
La misura dei compensi è frutto della pattuizione diretta fra le parti della presente convenzione sì da escludere la liquidazione da parte dell'Ordine Professionale del Professionista.
Eventuali variazioni della Tariffa o del Decreto verranno applicate esclusivamente alle prestazioni non ancora integralmente svolte all'atto dell'entrata in vigore delle variazioni stesse.
Le parti convengono sin d'ora che le eventuali prestazioni supplementari di cui ai precedenti articoli nn. 3 e 6, compreso l'esame delle osservazioni od opposizioni e la eventuale stesura delle controdeduzioni e tavole grafiche, saranno compensate a parte a vacazione nella misura massima ed onnicomprensiva che viene espressamente indicata in € 10.000,00= (diecimila).
Ai soli fini fiscali il valore della presente convenzione, viene indicato sulla base del calcolo della proposta di parcella allegato al presente disciplinare, nella cifra di:
€ 129.114,22 così come evidenziato nel preventivo di spesa allegato sub. "A" al presente atto. Al suddetto importo va aggiunto il 2% ex art. l0 della Legge n. 6 del 31.01.1981 e l'IVA di legge.ART. 12 - MODALITÀ DI PAGAMENTO
Il pagamento degli onorari e delle spese dovute al professionista sarà effettuato dietro prestazione di regolare avviso di parcella, nel termine di giorni 30 dalla data di ricevimento della corrispondente fattura al protocollo del Comune Committente.
Le modalità di liquidazione degli onorari e spese vengono come di seguito determinati:
a) primo acconto del 30% dell'onorario entro 30 gg. dalla data di consegna al Committente degli elaborati di analisi (punto a - Art. 9);
b) secondo acconto del 30% entro 30 gg. dalla data di consegna al Committente degli elaborati di cui al punto b) dell'Art.9;
c) terzo acconto del 30% entro 30 gg. dalla data di consegna al Committente degli elaborati definitivi di cui al punto c) dell'Art.9;
d) saldo pari al 10 % entro 30 gg. dalla data di adozione del PRGC da parte del Committente (Consiglio Comunale).
e) eventuali compensi accessori di cui ai precedenti art. 3 e 6, entro 30 gg. dalla presentazione della relativa fattura.
Sono a carico del Committente il contributo integrativo del 2% a favore della Cassa Nazionale di Previdenza e Assistenza Ingegneri ed Architetti e l'IVA nella misura vigente all'atto della fatturazione.
Sulle somme dovute e non pagate , a termine dei commi precedenti, decorrono a favore dei Professionisti, a partire dal sessantesimo giorno dalla presentazione della specifica, gli interessi legali ragguagliati al tasso ufficiale di sconto stabilito dalla Banca di Italia secondo quanto previsto dall'art. 6 della Tariffa professionale.
Le richieste di pagamento verranno predisposte dall'Arch. Paolo Petris. Sulle stesse appariranno gli importi da liquidarsi ad ogni professionista in funzione delle scadenze concordate.
Le spese di opinamento delle fatture dei Professionisti restano a carico esclusivo di questi ultimi.ART. 13 - PROPRIETA' DEL PROGETTO E DEGLI ELABORATI
II progetto ed ogni elaborato di qualsiasi natura reso in adempimento del presente incarico resterà di proprietà piena, esclusiva ed assoluta del Committente il quale dopo l'approvazione potrà, a suo insindacabile giudizio introdurvi, nel modo e con i mezzi che riterrà più opportuni, tutte quelle varianti ed aggiunte che, a suo insindacabile giudizio, saranno riconosciute necessarie.
ART. 14 - RESPONSABILITA' E GARANZIE
A garanzia del corretto integrale adempimento della presente convenzione, e segnatamente ed in via esemplificativa e non esclusiva a garanzia del rispetto di quanto previsto negli artt. 8 e 9, i Professionisti si impegnano a far rilasciare in favore del Committente una garanzia bancaria o ( assicurativa a prima richiesta con esclusione del beneficio della preventiva escussione, da primario Istituto di Credito o Compagnia di Assicurazione e nel testo concordato fra le parti, per la somma di Curo 40.000,00= (quarantamila), avente durata sino al 31.12.2003, che dovrà essere consegnata al Committente nel termine di giorni 10 dalla data di sottoscrizione della presente convenzione.
Le parti convengono che la mancata o tardiva consegna della citata garanzia, ovvero la nolt'?.. corrispondenza della stessa agli accordi, determina la risoluzione di diritto della presente / convenzione, senza necessità di previa messa in mora.ART. 15 - PENALI PER RITARDI
Qualora le scadenze indicate al precedente Art. 9 venissero ritardate oltre i termini ivi stabiliti, sarà applicata una penale per ogni giornata di ritardo che sarà trattenuta sul saldo del compenso e che viene sin d'ora determinata nella misura di € 100,00= (cento) al giorno.
Nel caso in cui il ritardo superi i sessanta giorni, per fatto imputabile solo al Professionista, il Committente si riserva la facoltà di risolvere il presente contratto, previa valutazione delle competenze dovute al Professionista per le prestazioni fino ad allora svolte e per gli elaborati eventualmente già consegnati, in ogni caso senza alcuna pretesa di maggiorazione per incarico parziale da parte del professionista, e con facoltà del Committente di rivalsa per gli eventuali danni derivanti dal ritardo e dalla necessità di riassegnare l'incarico per il completamento delle prestazioni.
Qualora il Professionista non ottemperasse nell'espletamento dell'incarico alle prescrizioni contenute nel presente disciplinare o alle indicazioni e direttive fissate dal Committente, quest'ultima procederà con regolare nota scritta a impartire le disposizioni e gli ordini necessari per l'osservanza delle condizioni disattese.
In caso di persistente inadempienza del Professionista, oppure qualora nelle fasi di esecuzione della presente convenzione emergessero delle gravi carenze professionali che possano provocare un danno apprezzabile per il Committente, quest'ultimo con motivato giudizio e previa notifica al Professionista interessato potrà provvedere alla revoca dell'incarico affidato. In tal caso al Professionista non sarà dovuto alcun compenso, salvo in ogni caso il diritto del committente al risarcimento dei danni subiti, anche derivanti dalla necessità di riassegnare l'incarico per il completamento delle prestazioni. Di quanto sopra le parti dichiarano di aver tenuto conto nella determinazione dei compensi di cui al presente disciplinare.ART. 16 - RISOLUZIONE
Al Committente è riconosciuta, in ogni caso, la facoltà di risolvere il presente contratto in qualunque momento nei seguenti casi:
1) inadempienza dei Professionisti per mancato svolgimento dell'incarico non prestato nel pieno e completo rispetto della presente convenzione;
2) per ritardo non giustificato e non autorizzato superiore al 30 (trenta) giorni rispetto ai termini di cui al precedente Art.9.
3) altri gravi e reiterati inadempimenti, tali a insindacabile giudizio del Committente.
In tali ipotesi al Committente è riconosciuta la facoltà di dichiararsi libero da ogni impegno verso i Professionisti senza che questi possano pretendere compensi o indennità di sorta con esclusione di quelli relativi alla prestazioni già correttamente assolte al momento della dichiarazione di risoluzione del contratto che siano state approvate o comunque espressamente fatte salve dal CommittenteNelle ipotesi di cui al presente articolo il progetto ed ogni elaborato di qualsiasi natura reso dal Professionista resterà comunque di proprietà piena, esclusiva ed assoluta del Committente.
Di quanto sopra le parti hanno tenuto conto nella determinazione dei compensi di cui alla presente convenzione.
ART. 17 - RECESSO
I Professionisti possono recedere dal presente incarico per giusta causa, previa comunicazione scritta che dovrà pervenire al Committente almeno giorni 60 (sessanta) prima della data di effettivo recesso. In tale caso i Professionisti hanno diritto al compenso per la attività svolta fino alla data di comunicazione della volontà di recedere, fermo, impregiudicato e riconosciuto il diritto del Committente al risarcimento dell'eventuale danno anche conseguente al recesso medesimo.
Il Committente per ragioni di pubblico interesse può recedere in qualsiasi momento dal presente contratto. In tal caso i Professionisti hanno diritto al compenso per la attività svolta fino alla data di effettiva cessazione del rapporto contrattuale.
Nelle ipotesi di cui al presente articolo il progetto ed ogni elaborato di qualsiasi natura reso dai Professionisti resterà comunque di proprietà piena, esclusiva ed assoluta del Committente.ART. 18 - DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE - CLAUSOLA ARBITRALE
Tutte le controversie che potessero insorgere relativamente all'interpretazione ed esecuzione del presente disciplinare d'incarico ed in particolare alla liquidazione dei compensi ed in genere quelle non definite in via amministrativa saranno, nel termine di trenta giorni da quello in cui fu notificato il provvedimento amministrativo, deferite al giudizio di tre arbitri, due dei quali designati dalle parti ed il terzo di comune accordo fra gli arbitri; in caso di mancato accordo il terzo arbitro sarà designato dal Presidente del Tribunale di Udine. Il collegio arbitrale giudicherà secondo equità e senza vincoli di procedura.
Per quanto non diversamente disciplinato dalla presente relativamente alla clausola compromissoria si fa riferimento agli artt. 810 e ss. del Codice di Procedura Civile relativi alla procedura dell' arbitrato.ART. 19 - DOMICILIO LEGALE
Per tutti gli effetti del presente disciplinare i Professionisti eleggono domicilio presso la sede del Comune di Cividale del Friuli.
ART. 20 - REGISTRAZIONE DEL DISCIPLINARE
Tutte le spese inerenti e conseguenti il presente atto saranno a carico dei Professionisti in solido.
La presente scrittura privata sarà soggetta a registrazione solo in caso di uso ai sensi dell'art. 5, 2° comma, del DPR 26.04.1986 n. 131, con registrazione a tassa fissa essendo la prestazione soggetta ad I.V.A..Cividale del Friuli, li 3 SETT. 2002
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 1341 del Codice Civile, in quanto applicabile, i Professionisti arch. Marcello Rollo e arch. Paolo Petris dichiarano di aver letto e discusso i seguenti articoli e di approvarli specificamente:
ART. 2 - OGGETTO DELL'INCARICO
ART. 3 - PRESTAZIONI SUPPLEMETARI
ART. 4 - MODALITÀ DI SVOLGIMENTO DELL'INCARICO
ART. 5 - EELNCO ELABORATI
ART. 6 - DESCRIZIONE DELLE PRESTAZIONI SUPPLEMENTARI
ART. 7 - MATERIALE FORNITO DAL COMMITTENTE
ART. 8 - PRESENTAZIONE DEGLI ELABORATI
ART. 9 - TERMINI DI CONSEGNA DEGLI ELABORATI
ART. 10 - MODIFICHE AGLI ELABORATI
ART. 11 - COMPENSI E RIMBORSI SPESE
ART. 12 - MODALITÀ DI PAGAMENTO
ART. 13 - PROPRIETÀ DEL PROGETTO E DEGLI ELABORATI
ART. 14 - RESPONSABILITÀ E GARANZIE
ART. 15 - PENALI PER RITARDI
ART. 16 - RISOLUZIONE
ART. 17 - RECESSO
ART. 18 - DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE - CLAUSOLA ARBITRALE
ART. 19 - DOMICILIO LEGALE
ART. 20 - REGISTRAZIONE DEL DISCIPLINARE
Cividale del Friuli, 3 settembre 2002 i Professionisti
dott. arch. Marcello Rollo
dott. arch. Paolo Petris
--
COMUNE DI CIVIDALE del FRIULI (UD)BOZZA DI PARCELLA per la formazione del P.R.G.C. in adeguamento alla L.R. 52/91 e Nuovi Standard Urbanistici redatta secondo la tariffa professionale Ingegneri Architetti ed in particolare le disposizioni in materia urbanistica della circolare Mi LL.PP. n° 6679/69.
Piano Regolatore Generale Comunale ---Onorario di base:
---popolazione residente = 11.500
---abitanti onorario base tab. A:
---L. 7.000.000 + (6.000.000 x 1.500/15.000)L. 7.600.000
---Maggiorazione art. 5 Circ. per aspetti storici dei centri
---abitati e-aspetti di complessità produttiva e del traffico
---+ 40%
---L. 7.600.000 x 40% =L. 3.040.000
sommano
L. 10.640.000
---Spese conglobate tab. B = 34,5 %
---L. 10.640.000 x 34,5%L. 3.670.800
totale
L. 14.310.800
---Adeguamento STAT
---Febbraio 2002 = 1361,2%
---L. 14.310.800 x (1+1361,2%)L. 209.109.409
onorari integrativi per la stesura di: ---a. Verifica di compatibilità ambientale ed urbanistica
-------circ. reg. n. 311990 (insediamenti industriali);
---b. Carta dei vincoli paesaggistici L. 431/1985 (Galasso);
---c. Analisi paesaggistico e dei corsi d'acqua
-------(circolare settimana L S 52/91);
---d. Documento sulla reiterazione dei vincoli puntuali
-------procedurali ---art. 36 L.R. 52/91;
---e. Piano struttura, Obiettivi invariati e flessibilità ecc.
-------(circ. quarta L.R. 52/91);
---f. Calcolo fabbisogno abitativo, capacità insediativa teorica
-------e calcolo nuovi standard D.P.G. 20 aprile 1995 n° 0126/Pres.L. 100.000.000
---Riduzione per materiale posto a disposizione
---dall'Amministrazione ComunaleL. 59.109.409
Totale
pari a EuroL. 250.000.000
€ 129.114,22---C.N. A. 2% € 2.582,28
---I.V.A. 20% su € 131.696,51 € 26.339,31
---Totale generale € 158.035,82
-
